wgn

Kamienica na sprzedaż Ostrów Wielkopolski, Centrum

Komercyjne sprzedaż, wielkopolskie, Ostrów Wielkopolski , Centrum
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO020-9396

Sprzedaż, kamienica, Ostrów Wielkopolski, centrum, 750 000 zł.

Do sprzedaży 50 % udziałów w kamienicy (możliwość zakupu dalszych 50%) położonej w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego (100 m od Rynku), na działce o powierzchni 696m2. Całkowita powierzchnia użytkowa kamienicy 1139,04 m2, w tym 13 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 445,28 m2 oraz 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 339,70 m2. Pozostałą powierzchnię stanowią piwnice, części wspólne oraz przynależności.

Budynek składa się z części frontowej, gdzie znajdują się 2 najbardziej dochodowe lokale handlowe oraz oficyny stanowiącej pasaż handlowy, połączonej z ulicą Kaliską poprzez przejściową - przechodnią bramę, połączoną z układem komunikacyjnym tej części miasta, tj. z ul. Harcerską i z ul. Królowej Jadwigi, co poprawia atrakcyjność pasażu.

Frontowy budynek składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej (piwnice). Oficyna jest 2-kondygnacyjna, bez piwnic.

Kamienica wybudowana została około 1900 roku z cegły, stropy drewniane, dach (po remoncie) pokryty papą, schody w konstrukcji drewnianej. Oficyna wybudowana została w latach 90-tych XX wieku w konstrukcji żelbetowej.

Media wszystkie są dołączone do budynku, w tym ciepłociąg, który nie jest rozprowadzony po budynku, obecnie ogrzewanie jest piecowe lub gazowe z własnych kotłów.

Łącznie jest dwóch udziałowców. Część lokali użytkowych jest wynajęta, natomiast lokale mieszkalne nie są obecnie wynajmowane. Zbywany udział dochodowy (przewyższające dochody z lokaty bankowej). Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania.

Dodatkowo wykonana została inwentaryzacja kamienicy z podziałem na lokale oraz uzyskano zaświadczenie o samodzielności tych lokali. Ponadto wykonano projekt i kosztorys rozprowadzenia instalacji c.o. z ciepłociągu. W 2021 roku przeprowadzony będzie remont elewacji frontowej, wymiana pozostałej stolarki okiennej na PCV oraz remont dwóch łazienek w lokalach mieszkalnych na I i II piętrze.

Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 000,86 zł/m²

Licznik odsłon: 66

tel. 62 73
kom.: 601 8 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Ostrów Wielkopolski Centrum
750 000 okazja!
Cena /m² 658
Rodzaj kamienica
Rynek wtórny
Powierzchnia 1139,04 m²
Powierzchnia działki 696 m²
Ilość kondygnacji 3
Rok Budowy 1900
Stan prawny działki inne
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie


wgnOstrów Wielkopolski

Marcin Kaczmarek

e-mail: marcin.kaczmarek@wgn.pl

tel.: 62 738 11 44

tel.kom.: 601 829 510

Adres biura:

ul. Wrocławska 16

63-400, Ostrów Wielkopolski, Polska

Nasze dodatkowe usługi:


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies